ARTYKUŁY
Faq
Ile czasu trwa proces wydawania pozwolenia na budowę? Urząd na wydanie pozwolenia ma miesiąc od momentu złożenia wniosku. W bardziej skomplikowanych sytuacjach termin ten może się wydłużyć nawet do maks. 65 dni – powyżej tego czasu naliczana jest urzędowi kara za zwłokę (500 zł za dzień)
Konstrukcja szkieletowa drewniana
Jak opracowaliśmy naszą technologię? Punktem wyjścia mojej decyzji o rozpoczęcie prac nad swoją firmą, w którym będąc kierownikiem na budowie u mojego klienta, po raz kolejny zderzyłem się z tym, w jak nieuczciwy sposób firmy traktują swoich klientów.
Największe błędy przy budowie domu
Etap określenia potrzeb w stosunku do domu, powinien poprzedzać rozmowę z architektem. To właśnie na ten etap powinieneś zwrócić szczególną uwagę. Pomyśl o tym w ten sposób: Czy znasz kogoś kto wybudował swój dom i jest w 100% zadowolony z rozkładu pomieszczeń?
„Budowa domu jest tym prostsza im bardziej Inwestor jest świadomy tego, co tak naprawdę buduje! Bezpieczeństwo wynika wówczas z wiedzy.”
Bez niejasnych umów, słabej dokumentacji i strachu czy wykonawca rozpocznie prace zgodnie z planem.
Na spotykaniu dowiesz się :
- Czego nie mówią ci firmy budowlane
- Od czego powinieneś zacząć i jak powinna wyglądać kolejność działań
- Jak powinna wyglądać budowa Twojego domu
Rozwiązania
Zanim podejmiesz decyzję o budowie domu przeczytaj to:
właściciel firmy WoodCon, szczęśliwy mąż, kierownik budów, konsultant finansowy dla prywatnych inwestorów
Cześć, nazywam się Rafał.
Do każdego klienta podchodzę jak do dawno nie widzianego przyjaciela, któremu zamarzyły się własne cztery kąty. Staram się z empatią wczuć w jego bolączki i odsunąć je na dalszy plan, tak by cały proces budowy był lekki i bezstresowy. Większość rozwiązań technologicznych importuję z instytutów t.j. KIT (Niemcy) BFH (Szwajcaria) na nasze polskie podwórko.
W swojej dotychczasowej pracy z ludźmi utwierdziłem się w jednym. Zaufanie to podstawa jakiegokolwiek działania. Jeśli go nie ma w zespole, czy w relacji ja – klient, wspólna praca będzie męką. Po drugie, uważam, że tylko AKTYWNE zaangażowanie się w projekt, daje odpowiednią wiedzę i doświadczenie. A dopiero skutkiem tych działań jest satysfakcja i poczucie bezpieczeństwa. Dlatego podczas naszej współpracy zobaczysz mnie zarówno w biurze, w koszuli i marynarce jak i na budowie jako szeregowy cieśla. Albowiem nie wierzę w istnienie drogi na skróty.
Chcę żebyś wiedział, że nie oferuję Ci tylko pustych obietnic. Doskonale wiem jaką ogólną opinię ma branża. A już w szczególności branża budowlana domów jednorodzinnych w technologii szkieletowej. Był okres, w którym w Polsce, powstało bardzo dużo firm „krzaków” tworzonych przez ludzi, którzy wczoraj robili meble, a dziś stawiają domy. Wówczas oczywistym było, że te domy były przeciętnej jakości, zupełnie nie odpowiadające dzisiejszym standardom.
Dlatego tak ważne jest, żeby każdy członek miał odpowiednie podejście i doświadczenie. Dowód? Posłuchaj architekta ( 9 lat w branży ), z którym pracuję –
– „Kieruje się prostą zasadą w Projektowaniu. Projektuj tak jak byś projektował dla Siebie pod wytyczne inwestora.
Nie zależy mi na projektowaniu i kasowaniu za rysunki. Zależy mi na współpracy przez cały proces realizacji. Chcę wiedzieć jak sprawdziły się wspólnie wypracowane rozwiązania.
Do tego potrzebna jest prosta, szczera, partnerska relację, której efektem będzie projekt i budowa. Tej relacji nie kończymy po uzyskaniu dokumentów administracyjnych.
Możecie zawsze do mnie zadzwonić z najmniejszym pytaniem.
Macie być pewni, że to jest to na co razem pracowaliśmy.”
Zobacz
Oferta Woodcon
na podstawie indywidualnej wyceny
- tynk cienkowarstwowy Kreisel
- ew. elewacja drewniana
- wełna mineralna Rockwool 80 mm
- membrana wysoko – paroprzepuszczalna
- płyta OSB3 gr. według obliczeń statycznych
- słupki drewniane 45 / 145 mm z drewna suszonego
- podkonstrukcja gr. 45mm, wypełniona wełną mineralną
pod instalacje wodno kanalizacyjne i elektryczna - płyta GK gr 12,5 mm
- wełna mineralna Rockwool pomiędzy słupkami
- membrana nisko paro-przepuszczalna
- płyta OSB 3 gr. według obliczeń statycznych
- płyta GK 12,5 mm
- płyta OSB 3 gr. według obliczeń statycznych
- słupki drewniane 45 / 145 mm z drewna suszonego czterostronnie struganego, klasa C24, certyfikat CE
- wełna mineralna Rockwool pomiędzy słupkami
- płyta OSB 3 gr. według obliczeń statycznych
- płyta GK 12,5 mm
- płyta GK 2 x 12,5 mm
- słupki drewniane 45 / 70 mm z drewna suszonego
- czterostronnie struganego klasa C24, certyfikat CE
- płyta GK 2 x 12,5 mm
- płyta OSB3 gr. 22 mm
- belki drewniane C24 / KVH, wymiary wg obliczeń stat.
- rozwiązania zmniejszające hałas i drgania
- dachówka cem. / ceram. Creaton, łaty, kontrłaty
- folia wysoko paro-przepuszczalna
- krokwie, podbitka
- rynny i rury spustowe
- kominy
- okna Drutex trzyszybowe + parapety zewnętrzne
- okna dachowe Fakro
- drzwi zewnętrzne CAL / Wikęd
- około 3 400 zł / m2 netto ( stawka VAT = 8% )
Opinie
Kilka słów od
naszych Klientów
Za profesjonalizm, kontakt, komunikatywność i spełnianie obietnic - zdecydowane 5 gwiazdek. Zespół Woodconu to klasa sama w sobie. Z pełną odpowiedzialnością godni polecenia.
Zespół WoodCon pracuje z pasją. To widać na każdym etapie. Nie miałem żadnych wątpliwości od początku do końca współpracy, że trafiłem na właściwych ludzi. Najnowsze rozwiązania, technologie z przyszłości, ekorozwiązania dla mnie i natury. Coś pięknego.
Zleciłem im pracę prostego domku letniskowego, ale w toku prac zaproponowali tak korzystne rozwiązania, że skończyło się na całorocznym domku. Spełnili moje marzenia ponad wymiar w ciągle atrakcyjnych stawkach.
To możemy zrobić
DLA CIEBIE
Załatwiamy wszystkie formalności do pozwolenia na budowę.
Siedzisz w domu i patrzysz, jak rzeczy załatwiają się same.
Indywidualne podejście architekta i konstruktora.
Wyobraź sobie, że Twoim projektem zajmuje się człowiek, którego celem oprócz oddania projektu, jest dopasowanie go do potrzeb Twoich i Twojej rodziny. Realne zainteresowanie się Waszym stylem życia pomaga uwzględnić takie sfery jak: ergonomia pomieszczeń, ilość światła dziennego, symulacje widoków z okien. To wszystko bardzo ważne aspekty projektowania. Skup się na definiowaniu swoich potrzeb i pozwól nam działać.
Wideokonferencje – rozmawiamy głównie wieczorami.
Wiemy o tym, że Ty też masz swoją pracę. Najczęściej nie masz czasu na to, aby w godzinach od 8 do 16 kontaktować się z nami i rozmawiać o detalach. Dlatego my jesteśmy gotowi na stałą komunikację wieczorną poprzez wideokonferencje. Krótkie spotkanie online ze mną lub architektem/konstruktorem może rozwiać Twoje wątpliwości. Powiem więcej – my preferujemy nowoczesny styl komunikowania się, ponieważ daje nam możliwość częstszego kontaktu. Dzięki temu masz realny wpływ na przebieg każdego z etapów.
Prosta umowa oparta o dokładne detale wykonawcze.
Przed podpisaniem jakichkolwiek dokumentów poznasz mnie oraz członków mojego zespołu – od architekta na wykonawcy kończąc. Nasza praca oparta jest o szereg szczegółowych detali, o których rozmawiamy na etapie projektowania. One następnie stanowią załącznik do umowy.
Energooszczędna technologia.
Grubość izolacji jest tak dobrana, aby zapewnić optymalny stosunek współczynnika U do ceny materiałów. Jednak nie tylko to ma wpływ na Twój rachunek za ogrzewanie. Niebagatelne znaczenie ma tutaj dbałość o detale: uszczelnienie podwaliny na styku z fundamentem, uszczelnienie styku ramy okiennej i otworu w ścianie drewnianej, odpowiednia izolacja wszystkich przejść instalacji. Komfort cieplny jest sumą wielu składników. Wśród nich istotnym jest promieniowanie, czyli uczucie chłodu w pobliżu materiałów, które są chłodniejsze. Przykładem będzie ściana murowana, w której pobliżu zawsze będziemy odczuwali nieprzyjemny chłód, szczególnie w zimie. Dzięki odpowiedniemu doborowi warstw przegrody, ten efekt można zniwelować! Rozwiązania akustyczne i przeciwdrganiowe są wdrożone już na etapie konstrukcji!
Darmowa wycena – jeśli chcesz możesz ją zrobić samemu.
Odpowiedz na kilka pytań z naszego formularza, a otrzymasz na maila ofertę wykonawczą. Jeżeli masz już projekt w technologii murowanej, bez problemu przeprojektujemy go na naszą technologię.
Adaptujemy każdy projekt.
Dlaczego miałbyś zdecydować się akurat na tę technologię? Powiem Ci. Chodzi o oszczędności. Po pierwsze oszczędzasz ponad 20 tys. złotych od razu. W porównaniu z budową tradycyjną, budowa budynku szkieletowego trwa 3 miesiące i już możesz w środku rozpoczynać wstawianie drzwi, paneli, mebli itd. W przypadku budynku tradycyjnego murowanego, ze względu na wszystkie przerwy technologiczne, na taki moment czekasz średnio 10 miesięcy. To aż o 7 miesięcy więcej! Jeśli płacisz w tym czasie za wynajęte mieszkanie ok. 2000 zł/m-c, Toi Toi na budowie – 250 zł/m-c i opłacasz kierownika budowy – ok. 500 zł/m-c, to proste obliczenia (2000 + 250 + 500) x 7 miesięcy wskazują, że Twój budżet skurczył się właśnie o kolejne 19 250 zł. A nie zapominajmy o tym, że będziesz musiał także opłacać prąd i wodę niezbędną w procesie budowy – przez dodatkowe 7 miesięcy! Przecież tę kwotę można wydać na inne rzeczy. Stosując nasze przegrody, oszczędzasz na rachunkach od 2 do 2,5 tys. złotych rocznie. Do każdego projektu dołączone są obliczenia symulujące, ile będzie kosztować ogrzewanie. po drugie Kolejne oszczędności wynikają z tego, że praktycznie większość objętości ściany stanowi termoizolacja. Przy tak ciepłych przegrodach, oszczędności wynikające z efektywnego wykorzystania ciepła będą działały na Twoją korzyść, jak oszczędności gromadzone na rachunku bankowym.
Od nas otrzymujesz 100% gwarancji na całość robót budowlanych.
- 20 lat gwarancji na konstrukcje
- 2 lata gwarancji na roboty wykończeniowe
Dodatkowo:
- możemy uzgodnić dodatkowe warunki gwarancji na roboty wykończeniowe
Z tego względu, że mamy JEDNYCH i tych samych wykonawców, ilość budów w roku, którymi możemy się zająć, jest ograniczona.
Postaraj się podjąć dla siebie jak najlepszą decyzję.
- Wolne miejsca na rok 2021: 2 ( stan na 10.01.2021 )
- Wolne miejsca na rok 2022: 4 ( stan na 10.01.2021)
- Wolne miejsca na rok 2023: 6 ( stan na 10.01.2021)
Nie czekaj, ponieważ liczba miejsc na każdy rok jest ograniczona. My nie podejmujemy się budów ponad te, które faktycznie jesteśmy w stanie zrobić zgodnie z moimi wymaganiami.
Jakie zagrożenia czyhają na każdego inwestora ze strony wykonawcy?
- weźmie transze i nie pojawi się na budowie zgodnie z umową
- samodzielnie zdecyduje o wykończeniu pewnych istotnych dla Ciebie detali, tłumacząc, że „przecież tak się robi”
- potraktuje klientów jak komórki w Excelu
- nie okaże zainteresowania prawdziwymi potrzebami inwestora, zarówno na etapie projektu, jak i wykonawstwa
- będzie unika realizowania obowiązków wynikających z gwarancji
- przygotuje zbyt ogólną dokumentację, niedefiniującą detali
- przedstawi skomplikowaną umowę, która będzie sprawiała wrażenie standardowej, tymczasem może zawierać sporo paragrafów chroniących tylko wykonawcę
Jestem w branży dość długo, żeby wiedzieć na czym polega jej prawdziwy problem, tym samym – z czego wynika brak zaufania. Ten brak zaufania ma swoje całkiem solidne podstawy. Stąd moja oferta. Jeśli zdecydujesz się wybrać inną firmę, nie mam z tym najmniejszego problemu. Z całego serca życzę Ci, żebyś trafił na właściwych ludzi.
Jeśli natomiast zaufasz mi, poświęcę Ci tyle czasu, ile tylko uznasz to za potrzebne, żeby Ci dostatecznie dokładnie i zrozumiale wytłumaczyć, do czego służy każdy element projektu, sposobu wykonania czy zapisu w umowie.
Dziękuję Ci, że poświęciłeś tak dużo czasu na zapoznanie się z moją ofertą. Podejmij właściwą dla siebie decyzję.
Pamiętaj – to Twoje pieniądze i tylko Ty możesz decydować o tym, na co je wydasz!
Z poważaniem
mgr inż. Rafał Matacz
